একটি রিয়েল এস্টেট ঋণ সুবিধা কি?

সম্ভবত আপনি কিছু ঋণ পরিশোধ করার চেষ্টা করছেন বা একটি দামী জিনিস কিনতে চান, যেমন একটি গাড়ি, কিন্তু আপনার কাছে প্রয়োজনীয় মূলধন নেই। সম্ভবত আপনি অতীতে একটি ঋণ নেওয়ার কথা ভেবেছিলেন, কিন্তু আপনি চিন্তিত ছিলেন যে আপনাকে গ্রহণ করা হবে না বা আপনাকে চাঁদাবাজি সুদের হার দিতে হবে। 

লোকেরা সুরক্ষিত ঋণের প্রতি বিশেষভাবে সন্দেহ পোষণ করে (ঋণ যা শুধুমাত্র সম্পত্তির মালিকদের জন্য উপলব্ধ)।
একটি সাধারণ উদ্বেগ হল যে ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হলে, তিনি তার বাড়ি/অ্যাপার্টমেন্ট বা জমি হারাবেন। এটি কিছু সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতিতে সত্য, যতক্ষণ না আপনি আপনার অর্থপ্রদানের শীর্ষে থাকেন। একটি সুরক্ষিত ঋণ গ্রহণ করা অন্যান্য ধরনের ঋণের তুলনায় কম ঝামেলায় আপনার প্রয়োজনীয় নগদ মুক্ত করতে পারে।

এখানে একটি হোম ইক্যুইটি ঋণ নেওয়ার কিছু প্রধান সুবিধা রয়েছে:

• নিরাপদ ঋণ পেতে সহজ হতে পারে. যেহেতু আপনার বাড়ি কার্যকরভাবে ঋণের জন্য "জামানত" হিসাবে ব্যবহৃত হয়, তাই ঋণদাতারা আপনাকে একটি অনিরাপদ ঋণের জন্য আবেদনকারীদের চেয়ে নিরাপদ সম্ভাবনা হিসাবে দেখতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনার একটি সন্দেহজনক ক্রেডিট ইতিহাস থাকে।
• আপনি এটি ফিরে পেতে আরো সময় পাবেন. যদিও অনিরাপদ ঋণের সাধারণত এক থেকে সাত বছরের মধ্যে ঋণ পরিশোধের সময় থাকে, সুরক্ষিত ঋণ সাধারণত ঋণগ্রহীতাদের তাদের ঋণ পরিশোধের জন্য পাঁচ থেকে বিশ বছরের মধ্যে সময় দেয়। আপনি যদি বড় অঙ্কের ধার নিচ্ছেন তাহলে এটি চাপ উপশম করতে সাহায্য করতে পারে।
• মাসিক পেমেন্ট কম হওয়া উচিত. যেহেতু একটি সুরক্ষিত ঋণের সাথে পরিশোধের সময়কাল দীর্ঘ হতে পারে, এটি সাধারণত একটি কম মাসিক পরিশোধের পরিমাণের কারণ হবে। (যাইহোক, এটা মনে রাখা মূল্যবান যে সুরক্ষিত ঋণে প্রায়ই কম সুদের হার থাকে, তবে দীর্ঘতর ঋণ নেওয়ার অর্থ হতে পারে আপনি দীর্ঘমেয়াদে আরও সুদ দিতে হবে.)
• এটি বৃহত্তর নমনীয়তা প্রদান করতে পারে. আপনি যদি নির্দিষ্ট হারের ঋণ, যেমন ক্রেডিট কার্ডের ঋণকে পরিবর্তনশীল-হারের ঋণে রূপান্তর করতে চান, তাহলে একটি সুরক্ষিত ঋণ হতে পারে এগিয়ে যাওয়ার উপায়। পরিবর্তনশীল হারের ঋণের সাথে, চার্জ করা সুদের হার ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ডের বেস রেটের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে। এর অর্থ হতে পারে আপনি কিছু মাসে কম অর্থ প্রদান করেন, তবে এর অর্থ হতে পারে আপনাকে অন্যান্য মাসে আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে হবে, তাই এটি মনে রাখা মূল্যবান।

যেকোনো ধরনের ঋণের মতো, আবেদন করার আগে সাবধানে চিন্তা করা গুরুত্বপূর্ণ। এটি শুধুমাত্র একটি ঋণ পরিশোধের মূল্য নয় যে আপনার কাছে একটি বড় ঋণ আছে যা উচ্চ সুদের হারে বা দীর্ঘ সময়ের জন্য পরিশোধ করতে হবে। একটি হোম ইক্যুইটি লোন এখনও একটি ঝামেলা-মুক্ত এবং সাশ্রয়ী ধারের উপায় হতে পারে-যদি আপনি সময়মতো প্রয়োজনীয় অর্থপ্রদান করতে পারেন।